Le Campus ARTFX de Lille, fruit d’un partenariat entre OPALIA et ARTFX, l’une des écoles leader dans la formation aux arts numériques, est prêt à accueillir ses futurs étudiants !
Avec un bâtiment unique par son architecture, ses équipements de pointe et son design intérieur favorisant les échanges, ce campus est spécialement conçu pour répondre aux besoins des futurs créateurs numériques.
Après avoir managé la réalisation du Campus ARTFX Montpellier, celui-ci est le deuxième opus.
Un campus d’exception signé Valode et Pistre
Ce campus exceptionnel s’étendant sur 18.000 m2 SDP est l’œuvre de la célèbre agence Valode & Pistre. La façade vitrée, tel un diamant taillé, est remarquable dans le quartier de la Plaine Images, tandis que l’intérieur accueille des équipements exceptionnels, spécialement pour les besoins des étudiants d’ARTFX : salles de cours spacieuses, espaces de coworking et deux grands studios de tournage de cinéma. Les étudiants auront également accès à un amphithéâtre pouvant accueillir 200 personnes et à une salle de projection de 70 places, idéales pour des présentations spectaculaires. L’école est organisée autour d’un atrium ouvert, propice aux échanges et à la collaboration.
En plus de l’école, le campus comprend une résidence pour étudiants adjacente répondant à leurs nouvelles attentes. Avec de nombreux espaces communs, des chambres en coliving et des studios très fonctionnels, les étudiants pourront profiter d’un environnement idéal pour favoriser la vie en communauté.
Un projet d’envergure mené avec succès
Ce projet ambitieux, qui réunit l’école et la résidence pour étudiants, représente un investissement total de 36 millions d’euros HT, entièrement financé par des fonds privés, sans aucune subvention. Un financement rendu possible grâce à un montage sur mesure. En effet, nous avons conçu le projet pour que les loyers de la résidence, que nous allons gérer directement, permettent d’alléger le loyer de l’école afin d’être à l’équilibre financièrement.
En cette fin du mois de juillet, nous livrons l’école et la première tranche de la résidence pour étudiants offrant 250 logements. La seconde tranche avec les 250 logements restant sera prête pour la rentrée de 2024.
Ce qui rend ce projet d’autant plus impressionnant, c’est la rapidité de sa réalisation. Malgré les défis liés au premier confinement, le campus de 18.000 m2 a été conçu et construit en seulement 36 mois. Un exploit rendu possible grâce à la parfaite mobilisation de toutes les parties prenantes, des équipes projet et des entreprises locales !
OPALIA : un investisseur, promoteur et gestionnaire engagé
La concrétisation du Campus ARTFX Lille représente une étape majeure dans le développement d’OPALIA. En effet, en plus de son rôle de promoteur immobilier, nous sommes également propriétaire exploitant de la résidence pour étudiants Art Campus Plaine Images. Une implication sur le long terme portée par notre volonté de pérenniser nos concepts dans le temps et d’intervenir dans la qualité d’usage des futurs utilisateurs !
C’est un plaisir d’accompagner notre partenaire ARTFX dans son développement. La mise en place de ce campus marque une étape importante dans l’expansion de l’école. Aussi, c’est avec fierté qu’OPALIA contribue à l’apprentissage des jeunes d’aujourd’hui et de demain en accompagnant ARTFX dans cette passionnante aventure éducative.
Les premiers locataires ont emménagé dans la résidence pour étudiants le 1er août 2023, et le Campus ouvrira officiellement ses portes aux étudiants à la rentrée de septembre, respectant ainsi le planning initial.
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